En vente Appartement 2 pièces 28 m²

Description

LE BRANDIS 2 I Appartement I 5ème Baille LE BRANDIS 2 I Appartement I 5ème Baille

IDÉAL INVESTISSEMENT CLÉS EN MAIN OU PREMIER ACHAT

À vendre, charmant appartement situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble marseillais, offrant un confort de vie optimal. Très lumineux, le bien a été entièrement rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité.

Il se compose d'un bel et grand espace de vie avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d'un moment à deux ou entre amis. Une grande salle d'eau avec WC complète ce premier niveau. Un escalier nous conduit à l'espace nuit en mezzanine avec velux pour garder de la luminosité.


Cet appartement, particulièrement chaleureux et agréable à vivre, conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

N'hésitez plus et venez le découvrir !

RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96
ADC 1310 2025 000 000 176
RC : AU332783

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.

Nombre de lots : 3 lots
Procédure en cours : Aucune
Charges mensuelles : 40euros/mois ( Parties communes , eau froide )
Taxe foncière : 500euros /an
Réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025
Surface : 28,17 m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 510 euros et 750 euros par an
Honoraires à la charge du vendeur