En vente Appartement 4 pièces 79 m²

Description

L'ASTRUC 2 I Appartement I Balcon I 5ème Camas - Conception L'ASTRUC 2 I Appartement I Balcon I 5ème Camas - Conception

Idéalement situé entre la Conception et le Camas. en plein 5e arrondissement. cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié : à deux pas de toutes les commodités. commerces de bouche. écoles. transports. Le secteur est recherché pour son ambiance vivante. agréable et typiquement marseillaise.

Situé au 1er étage d'un petit immeuble marseillais bien entretenu. ce bien en bon état offre une qualité de vie rare en centre-ville.

Bien agencée. l'appartement se compose d'une entrée distribuant un séjour spacieux et baigné de lumière. une grande salle de douche. ainsi qu'une cuisine séparée. entièrement équipée. ouvrant sur un balcon ensoleillé avec une vue dégagée. parfait pour profiter d'un moment de calme en plein centre.

L'espace nuit propose trois véritables chambres. toutes au calme. idéales pour une famille. Enfin le bien se complète par un WC séparé.

Un bien lumineux. fonctionnel et chaleureux. dans un quartier très prisé de Marseille. où il fait bon vivre toute l'année.

À visiter sans tarder !

BLANCHE BONNEFOY : 06 80 16 62 85
blanche@gabastonimmo.fr


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.

Nombre de lots : 4 lots
Procédure en cours : Aucune
Charges mensuelles : 80euros/mois ( eau froide et parties communes )
Taxe foncière : 700 euros ( estimatif . TF pour l'immeuble entier )
Réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2022
Surface : 79.01 m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 790euros et 1130euros par an
Honoraires à la charge du vendeur