En vente Appartement 2 pièces 51 m²

Description

L'ASTRUC 1 I Appartement I Balcon I 5ème Camas - Conception L'ASTRUC 1 I Appartement I Balcon I 5ème Camas - Conception

VENDU LOUÉ - BAIL NON MEUBLÉ

Situé entre les quartiers prisés de la Conception et du Camas, au c?ur du 5e arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant appartement traversant de type T2, niché au 2? et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, actuellement loué 680euros / mois HC.

D'une superficie bien agencée, ce bien se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace de vie, chaleureux et fonctionnel, s'ouvre sur un balcon filant exposé ouest, offrant un agréable aperçu ciel et suffisamment d'espace pour installer une table et deux chaises : l'endroit parfait pour profiter de la lumière naturelle l'après-midi.

Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec rangements intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC et placard de rangement.

Lumineux, calme et bien situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, de la Faculté de Médecine, ainsi que des transports en commun.

Une adresse agréable à vivre dans un secteur dynamique de Marseille.

BLANCHE BONNEFOY : 06 80 16 62 85
blanche@gabastonimmo.fr
ADC 1310 2025 000 000 176
RC : AU332783

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.

Nombre de lots : 5 lots
Procédure en cours : Aucune
Charges mensuelles : 50euros/mois ( parties communes , eau froide )
Taxe foncière : 750euros /an ( estimatif )
Réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2014
Surface : 51,36 m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 907euros et 1044euros par an
Honoraires à la charge du vendeur