En vente Maison 4 pièces 80 m²

Description

Johann vous propose En EXCLUSIVITÉ ce pavillon de 2005 de plain pied à Cazals 46250 dans le LOT.
Ce Pavillon se trouve sur un terrain de 1020 m2 entièrement clotûré au fond du impasse au calme.
Il se compose d'une pièce de vie de 30 m2, 2 chambres une salle d'eau, une salle de bains et 2 wc.
Le Jardin est clotûré, arboré au calme, un abri de jardin de 6 m2 couvert en tuiles, possibilité de créer un carport ou d'un garage, grande terrasse extérieure, store banne, appentis devant l'entrée.
Double vitrage, climatisation réversible,fibre, la maison est raccordée au tout à l'égoût .
Cazals est un village tous commerces et cabinet médical avec un marché le dimanche, un des plus jolis marchés de la région en toutes saisons.
Vous avez le coup de coeur, Appellez moi pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disposnibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr-Annonce rédigée et publié par un agent mandataire-
Surface : 73,70 m2
Prix du bien :169 560 EUR Frais d'Agence Inclus
Honoraires charges acquéreurs : 12 560 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025
Consommation énergie primaire : 178 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 82 kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -