En vente Maison 6 pièces 136 m²

Description

Maison au calme absolu ? Arès ? 136 m² + studios ? Piscine Arès, environnement exceptionnellement calme, sans aucune nuisance : découvrez cette maison pleine de charme de 136 m², construite en 1989 et entièrement rénovée avec goût.



Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, idéal pour les soirées conviviales. Sur la gauche, une cuisine fermée et entièrement équipée, et sur la droite, une magnifique véranda qui prolonge les espaces de vie vers l'extérieur.



La maison principale comprend également :

? 3 belles chambres
? 1 salle de bain
? 1 wc
? cellier
? demi garage





Atout rare : un studio en bois
totalement indépendant avec :
? Coin cuisine équipé
? Chambre
? Salle d'eau et WC
? Terrasse privative

et un deuxième studio
attenant totalement indépendant avec :
? Coin cuisine équipé
? Chambre
? Salle d'eau et WC
? Terrasse privative

Le tout sur un terrain arboré de plus de 760 m², agrémenté d'une piscine (7 x 3,5 m) avec volet roulant électrique et avec nage à contre courant, chauffée parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité.



???? Le plus : Deux studios supplémentaires, parfaits pour de la location saisonnière ou à l'année, générant un revenu complémentaire, ou bien pour accueillir famille et amis. Vous pouvez ainsi profiter de 5 chambres au total selon l'agencement choisi.



???? Une maison paisible, agréable à vivre, avec de très belles prestations, dans un secteur prisé et ultra calme d'Arès. Aucun vis-à-vis, aucun bruit : le calme comme on en trouve rarement.



???? À voir sans tarder : un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif

Avez-vous envie de la visiter ? Contactez rapidement A&M immobilier

Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837

Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353


Vous êtes propriétaires d'une belle maison et souhaitez en connaître la valeur? Vous aussi, comme de nombreux clients satisfaits, entrez dans l'une de nos agences et confiez nous votre projet d'achat ou de vente de votre bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 400 euros/an - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005