En vente Maison 6 pièces 180 m²

Description

À vendre, à Combloux, chalet de 142,75 m² habitables pour une surface totale de 184,32 m², implanté sur une parcelle de 650 m², avec une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc, les Aravis et les Fiz. Situé à seulement 2 km de la télécabine de La Princesse (accès direct au domaine skiable Évasion Mont-Blanc), ce bien allie charme, fonctionnalité et potentiel locatif. Ce chalet est actuellement aménagé en deux appartements communicants, pouvant être réunis pour former une seule habitation familiale ou séparés pour une double utilisation : résidence principale ou secondaire avec logement locatif saisonnier ou annuel. Il se compose, au premier niveau, d’une entrée, d’une grande pièce à vivre lumineuse avec salon et salle à manger, d’une cuisine aménagée, d’un W.C. séparé, d’une salle de bains et d’une chambre bénéficiant d’une vue dégagée sur les Fiz. Au rez-de-chaussée, un séjour, une seconde cuisine équipée, une salle d’eau avec W.C., ainsi qu’un salon indépendant viennent compléter le confort de vie. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un W.C. avec lave-mains, ainsi qu’un espace ouvert pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou une bibliothèque. Deux des chambres offrent une vue imprenable sur le Mont-Blanc, tandis que la troisième donne sur la chaîne des Aravis, offrant à chaque pièce un panorama unique. À l’extérieur, le chalet dispose d’une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours face aux montagnes. À proximité immédiate de Megève, Saint-Gervais-les-Bains, Sallanches et du centre de Combloux, ce bien bénéficie d’un accès rapide aux stations de ski, aux écoles, aux commerces, à l’autoroute A40 et à la gare SNCF. Ce chalet à vendre à Combloux offre vue, modularité et cadre de vie d’exception, au cœur du Pays du Mont-Blanc.