Description
Lieu-dit la Broustasse. Entre forêt et lac nord dans un secteur privilégié à proximité immédiate de la plage de Navarrosse, de sa piste cyclable et des circuits de promenade, maison d'architecte de 115m² située au calme au fond d’une impasse. A 5 min des commerces et 2 min du golf. De plein pied, construite en 2004, celle-ci se compose d’une grande pièce de vie, exposée sud et ouest, composée d’un salon, séjour, cuisine avec cellier. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau, WC et 2 chambres avec placards + une salle d’eau WC. Une terrasse de 72m² avec une pergola et 2 stores bannes. Le tout sur un terrain de 720 m² avec puit foré et arrosage intégré, 4 places de stationnement possible. Un insert, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux solaires avec fonctionnement en auto consommation ainsi qu’une climatisation permettent d’obtenir une consommation énergétique avec un classement énergétique B et A. DPE du 21/11/2024, 79Kwh/m²/an et 2Kg CO2/m²/an. Coûts annuels d’énergie entre 700€ et 1000€. Photos supplémentaires sur demande
