En vente Maison 4 pièces 70 m²

Description

Label Agence by Bonaparte vous propose ce charmant mazet situé à seulement quelques pas de la plage de La Nartelle, dans une petite copropriété de 5 lots, implantée sur un terrain paysager de 2 500 m2.

Avec une surface d'environ 75m2 répartis sur deux niveaux, ce bien allie le cachet de l'ancien, le confort de rénovations récentes et la proximité immédiate de la mer.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec accès direct à la cuisine, d'un salon séjour lumineux avec sa cheminée et son coin salon, une chambre et une salle d'eau (à rénover), et des rangements sous l'escalier.
L'escalier vous amène aux deux autres chambres dont une chambre d'enfant et une chambre parentale. Une salle d'eau se situe entre ces deux chambres, toutes deux climatisées.
Côté extérieurs :
Terrasse ombragée, côté entrée, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de calme et d'intimité
Terrasse avec vue mer, exposée Est, accessible depuis le salon parfaite pour profiter du soleil matinal

À noter : présence de la route à proximité pouvant entraîner des nuisances sonores, côté mer, qui ne s'entendent que si les fenêtres sont ouvertes.

Les + :
Proximité immédiate à la plage avec la vue mer, électricité refaite, double vitrage, climatisation à l'étage, mazet de charme.
Place de stationnement privative dans une copropriété fermée par un portail électrique

Un cadre de vie balnéaire, à deux pas de la plage, avec deux ambiances extérieures au choix : côté mer ou côté jardin.
Pour toute information ou organiser une visite, contactez Audrey Bonnet Zorzi au 06 19 22 96 06



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr