En vente Maison 8 pièces 205 m2

Ville SAINTE LUCE SUR LOIRE
Code postal 44980
Type de bien Maison
Surface 205 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 544 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Agence Directe 3.9% - Nantes
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Adresse 27 Boulevard Gabriel Guist'hau
44000 Nantes
Téléphone Fixe 0240484848

Description

Agence Directe - Le 1er Choix A Frais d'Agence Réduits Secteur : Sainte-Luce-sur-Loire Située à 5 min du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, venez découvrir cette belle maison des années 2000 de plus de 200m², idéale pour une grande famille. Elle se trouve à proximité immédiate de la ligne C7 et 87. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'une très grande pièce de vie de 45 m² lumineuse grâce à son exposition EST et SUD, d'une grande cuisine dinatoire séparée avec son accès direct à l'arrière-cuisine, vous garantissant praticité et confort. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un second WC, ainsi que deux grands dressings. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec une grande terrasse de plus de 70m² et un grand jardin clos de plus de 600 m². Côté pratique, un grand garage de quasiment 40m² avec son accès direct à l'arrière-cuisine. Possibilité d'exercer une profession indépendante sur une pièce du rez-de-chaussée avec accès direct à l'extérieur. N'attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel ! DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http ://www.georisques.gouv.fr). L'agence DIRECTE estime gratuitement votre bien. (2.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
138
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
28
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an