En vente Maison 6 pièces 125 m²

Description

Jardin et calme en plein coeur de la ville ! Cette maison en pierres propose 6 pièces principales au total ; une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une salle d'eau/wc, 4 chambres et un grenier aménageable (sous réserve autorisations d'urbanisme). Côté intérieur, les pièces à vivre sont lumineuses, les chambres, d'un bon volume. Le séjour ouvre sur une véranda, en surplomb, qui offre une belle perspective sur la terrasse et le jardin. Le choix des matériaux, des couleurs et le mélange modern/ancien, donnent à l'ensemble, une atmosphère estivale et très reposante. Les extérieurs sont à l'image de la maison, une terrasse plein sud, un jardin bucolique plein de coins et recoins fleuris, une partie potagère bien abritée, avec un grand cellier et un accès piéton sur la rue arrière. Les bonus : une cave en sous-sol pour la partie technique (chaufferie, buanderie, stockage). et la possibilité d'acquérir une parcelle annexe à usage de stationnement (2 véhicules au moins). En bref, une belle opportunité pour devenir (...ou rester) saint-vaastais ! A découvrir en contact l'Agence POZZO Letellier - Le Roux à St Vaast. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 920 euros et 6 710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)