En vente Maison 8 pièces 228 m²

Description

Exclusivité : Saint-Julien-en-Genevois : Maison de village de caractère avec deux logements indépendants Idéalement située dans un environnement paisible et préservé, à deux pas des sentiers de promenade et à proximité immédiate de la frontière suisse, cette charmante maison de village offre environ 172 m² habitables (pour 320 m² utiles), répartis en deux logements totalement indépendants. Habitation principale ? environ 132 m² habitables (180 m² utiles) - Cette vaste maison comprend : - Une cuisine indépendante entièrement équipée - Une salle à manger - Un salon chaleureux avec cheminée - Trois chambres - Une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant - Une mezzanine pouvant faire office de 4e chambre ou d'espace bureau - Un sous-sol d'environ 90 m² avec : garage double, chaufferie, buanderie, rangements, accès cave - Chauffage mixte : fioul, gaz et bois - Classe énergie : E - Diagnostics techniques : pas d'amiante, pas de plomb, aucune anomalie gaz Appartement indépendant : environ 40 m² habitables (48 m² utiles) Entièrement rénové en 2017, cet appartement comprend : - Une cuisine ouverte sur le salon - Une chambre - Une salle de douche avec WC - Chaufferie indépendante - Chauffage au gaz Classe énergie : C Diagnostics techniques : pas d'amiante, pas de plomb, aucune anomalie gaz ni électricité Ce bien rare allie cachet, beaux volumes, à proximité immédiate de la frontière, idéal pour une résidence familiale avec un revenu locatif complémentaire ou un logement d'appoint indépendant.