En vente Maison 9 pièces 310 m²

Description

A Reyrieux, au coeur de la Dombes et à seulement 30 minutes de Lyon, cette ancienne ferme rénovée, érigée sur une parcelle paysagée de 3 850 m², développe une surface généreuse de 310 m² habitables, . Composée de plusieurs volumes distincts, cette propriété offre un potentiel remarquable pour une maison de famille ou un projet de maison d'hôtes. Elle dispose de 4 garages fermés et de nombreuses places de stationnement extérieures, ainsi que d'une piscine nichée à l'abri des regards. Les espaces intérieurs révèlent un subtil équilibre entre authenticité et modernité. Poutres anciennes et hauteur sous plafond signent l'âme de cette bâtisse, tandis que les larges ouvertures assurent une belle luminosité. Les volumes sont généreux et bien distribués : une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, plusieurs chambres dont une suite parentale, ainsi que des espaces polyvalents pouvant accueillir un bureau, un atelier ou une salle de jeux. Chaque recoin invite à la projection, à l'adaptation d'un mode de vie contemporain dans un cadre chargé d'histoire. A l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un grand jardin arboré, soigneusement entretenu. La piscine devient un espace de détente privilégié durant la belle saison. Une terrasse ombragée prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du calme environnant de ce cadre bucolique et intimiste. Par son charme rural, ses prestations de qualité et la rareté de ses volumes, cette ferme incarne un bien immobilier atypique, chargé de caractère. Un lieu singulier pour les amateurs d'authenticité et d'espaces à vivre. 4 garages fermés et de nombreux stationnements. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4220 euros et 5830 euros. Contact : Héloïse - 06 68 44 82 46 Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .