En vente Maison 6 pièces 160 m²

Description

Au coeur de la Côte Pavée, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de style Basques en parfait état d'une surface de 160 m² habitable profitant d'un jardin arboré d'environ 400 m² avec piscine et garage. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour traversant de plus de 30 m² avec cheminée, ouvert sur une véranda chauffée et climatisée, véritable extension du lieu de vie, idéale en toute saison. La maison dispose également d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficiant de nombreux rangements et d'un accès direct à la véranda, et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec placards intégrés (18 m² ,15,35 m² ,13,77 m²), une salle de bains spacieuse (douche, baignoire, WC) ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une pièce supplémentaire de 6.50 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux, bibliothèque ou chambre d'appoint. Les combles ont été isolés en 2025 pour un confort thermique optimal. Au sous-sol, vous profiterez d'une buanderie aménagée, d'une espace aménagé cave à vin de 18 m² ainsi que d'un garage de 24 m². Vous pourrez garer un second véhicule d'en l'allée sécurisée par un portail électrique. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, agrémenté de multiples essences, d'une haie végétale , d'une piscine avec terrasse bois et douche extérieure, ainsi que d'un abri de jardin pour vos équipements d'extérieur. bains de soleils, barbecue ainsi que les outils de jardin... A 10 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire Jean Macé et Saint Joseph, à 200 mètres du Lycée Raymond Naves, et moins de 10 minutes en voiture du prestigieux établissement privé Le Caousou cette maison rare sur le secteur, est parfaitement adaptée à une vie de famille confortable et sereine dans un environnement résidentiel recherché.