En vente Bien 5 pièces 137 m²

Description

CHARMANTE MAISON DE VILLE 5 PIÈCES AU COEUR DU CENTRE VILLAGE DE GAREOULT CI IMMO vous présente cette magnifique maison de ville de 5 pièces située au calme, offrant une surface de 137 m² à GAREOULT (83136). Description du bien : - Au rez-de-chaussée : garage, salle d'eau avec WC, atelier et débarras. - Premier étage : séjour, cuisine et salon. - Deuxième étage : deux chambres, Wc, salle d'eau. - Troisième étage : bureau et mezzanine. Cave pour des espaces de rangement supplémentaires. Loggia de 7 m² pour profiter de moments relaxants. Emplacement idéal : Quartier calme, proche de l'École Maternelle Chabaud et du Collège Guy de Maupassant à moins de 10 minutes à pied. Gare Puget-Ville accessible en moins de 10 minutes en voiture. Autoroutes A57 et A8 à moins de 10 km. Loisirs à proximité : tennis, restaurants, boulangeries, commerces, boucheries, bureau de poste, épiceries, et marché Centre-Ville animé chaque mardi matin. Caractéristiques énergétiques : Classe énergétique A (58 kWh/m² annuels). Classe climat A (1 Kg CO2/m²/an). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 540 euros et 780 euros en 2021. Informations additionnelles : Risques potentiels disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur). Contactez-nous dès maintenant pour en découvrir davantage sur cette opportunité exceptionnelle ! CI IMMO - Votre agence immobilière de confiance. Frédéric FRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915353288 - Draguignan.