En vente Appartement 4 pièces 88 m2

Ville LYON
Code postal 69004
Type de bien Appartement
Surface 88 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 480 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence REGIE ON LINE Lyon - REGIE ON LINE
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Adresse 36 BOULEVARD DES CANUTS
69004 LYON
Téléphone Fixe 0607259256
Portable

Description

EXCLUSIVITE, boulevard de la croix rousse avec vue panoramique, appartement T4 très lumineux et sans vis à vis. Le bien a été entièrement rénové avec des matériaux hauts de gamme. il se compose d'un espace de vie traversant de 45 m2 d'un beau salon entièrement ouvert sur la terrasse de 9m2 orientée sud/ouest et d'une cuisine moderne et équipée à vivre. L'appartement possède trois chambres dont une parentale avec sa salle de bain, et une salle d'eau. Vous serez séduits par la perspective spectaculaire que vous offre la vue et serez idéalement situés, à proximité immédiate de toutes commodités. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Pour visiter ce produit rare, contactez Julie Damour au 06/20/50/03/59 77 lots d'habitation. DPE: 151 C 21 C Charges trimestrielles : 851 euros ( entretien copro, chauffage, eau ) montant estimées des dépenses annuelles entre: 1120 euros et 1570 euros Ce bien est proposé en exclusivité par Julie Damour SIRET 49462155000024, non détention de fond Honoraires compris dans le prix à la charge acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 327 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
151
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
21
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an