En vente Boutique 202 m2
| Ville | SIERCK LES BAINS |
| Code postal | 57480 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | 202 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 259 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | LA CLANCHE IMMOBILIER Koenigsmacker Voir toutes les annonces |
| Adresse | 108 RUE DE THIONVILLE |
| 57970 KOENIGSMACKER | |
| Téléphone Fixe | 0382873932 |
| Portable |
Description
A VENDRE - MURS COMMERCIAUX AVEC LOCATAIRES EN PLACE - SIERCK LES BAINS Opportunité rare d'investissement au coeur de Sierck-les-Bains, sur un emplacement stratégique avec double accès : Place du Marché et Quai des Ducs de Lorraine, axe principal de la commune. Ce bien se compose de deux cellules commerciales vendues en un seul lot : 1er lot : Cabinet dentaire - environ 140 m² Actuellement exploité par un cabinet dentaire, ce local contemporain et parfaitement entretenu se compose de : -2 salles de soins -Salle d'attente -Accueil et secrétariat -Bureau privatif -Cuisine équipée -Remise -2 sanitaires Atout majeur : Le praticien actuellement en activité est prêt à prolonger son occupation par un bail de 3 ans, offrant ainsi une sécurité locative immédiate à l'acquéreur. 2ème lot : Commerce avec vitrine sur axe passant - 60 m² Situé en façade directe sur le Quai des Ducs de Lorraine, avec belle visibilité commerciale, le local est actuellement loué à 750 euros /mois. L'ensemble bénéficie de deux adresses distinctes, permettant une exploitation indépendante de chaque cellule. Idéal investisseurs ou professions libérales souhaitant se constituer un patrimoine de qualité avec rendement.
