Description
Local commercial de 290 m², situé dans un cadre exceptionnel avec une vue dominante sur la région du Nebbiu. Anciennement exploité en restaurant, ce bien à fort potentiel nécessite une réhabilitation complète, mais offre une configuration idéale pour un projet professionnel ambitieux ou un aménagement personnalisé. En rez-de-chaussée, le bâtiment dispose d'une surface principale de plus de 205 m² dédiée à l'activité commerciale, incluant une terrasse couverte de 60 m² avec une vue imprenable sur la vallée. Un véritable atout pour des projets de restauration, d'accueil ou d'événementiel mais également pour redestiner le bien à des fins de résidence principale. En rez-de-jardin, une surface de 85 m² supplémentaires offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espaces de stockage, bureaux, logement du personnel, ou encore studios destinés à la location saisonnière ou annuelle. Un terrain adjacent de 739 m², non constructible, complète l'ensemble. Il bénéficie lui aussi d'une belle vue et pourrait convenir à la création d'un potager, d'un verger ou d'un espace extérieur paysager, particulièrement intéressant pour une activité de restauration. Situé dans un environnement naturel prisé, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour un porteur de projet souhaitant développer un lieu à fort potentiel, au coeur d'une zone touristique attractive. Jean-Benoit CASANOVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 412 772 - Bastia.
