En vente Maison 7 pièces 104 m²

Description

BREST, PETIT KERZU, Maison en très bon état, au calme, avec un jardin et terrasse bien exposés. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un poêle à granulés et une pompe à chaleur, donnant sur une terrasse et un jardin parfaitement exposé, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un grande garage de 35m2 isolé. Le premier niveau dispose de trois chambres, et d'une salle de bains avec wc. Au deuxième niveau, vous trouverez deux autres chambres. L'ensemble, au calme est en très bon état. Le toit est en ardoises naturelles avec crochets inox, les fenêtres sont en pvc double vitrage, et le chauffage est électrique avec une pompe à chaleur dans le séjour et un poêle à granules. Diagnostique énergétique : 202kwh/m2.an en D 6kg CO2/m².an en B. Estimation annuelle des coûts énergétiques: entre 1630 euros et 2270 euros par an. Date de réalisation du DPE : 25 /4/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. UNE TRES BELLE OPPORTUNITE SUR UN SECTEUR CALME. ref : GL 273 Gérard LENAVETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443716873 - BREST.