En vente Appartement 2 pièces

Description

Situé dans un environnement calme, ce F2 en duplex d’une superficie de 44,67 m² (loi Carrez), au sein d’une copropriété. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un placard sous l’escalier. À l'étage, un palier avec placard dessert une grande chambre avec rangement intégré ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif de 33 m² avec terrasse, ainsi que d’une place de stationnement privative. Idéal pour un investissement locatif. Appartement loué 586€ par mois – Bail en cours jusqu’au 1er septembre 2026, avec possibilité de renouvellement à cette date. 174.000€, Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi au o6.83.84.85.95. Informations légales : Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 14 lots. Montant des charges de copropriété : 310 € par an. Pas de procédure en cours. DPE : Classe C / GES : Classe A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr