En vente Appartement 2 pièces

Description

Idéalement situé au calme, au fond d’une impasse, nous vous proposons ce duplex de 44.67 m² situé au sein d’une copropriété arborée et parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie d’environ 23 m² avec cuisine aménagée. À l’étage, une spacieuse chambre de 13 m² avec rangements intégrés et une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 33 m² ainsi que d’une place de stationnement attitrée. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est actuellement loué 586 € par mois. Le bail se renouvellera automatiquement le 1er septembre 2026, sauf dénonciation par l’une des parties. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite : Aurélie PAPIER au O6.83.84.85.95. Prix : 174.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Informations légales : Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 14 lots. Montant des charges de copropriété : 310 € par an. Pas de procédure en cours. DPE : Classe C / GES : Classe A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr