Description
Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Arromanches Les Bains, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable de 120 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, toutes situées au rez-de-chaussée. Vous apprécierez la cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et ballon thermodynamique garantissant confort et économies d'énergie. Le séjour, exposé plein sud, vous permettra de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison comprend également 2 salles d'eau, apportant un confort supplémentaire. 3 terrasses carrelées, en bois et pavées, portail automatique avec visiophone en aluminium. Baies coulissantes à frappe, brise soleil orientable Construite en 2018, cette maison en bois est en excellent état et bénéficie d'un standing élevé. Les fenêtres en aluminium double vitrage ajoutent une touche d'élégance tout en assurant une bonne isolation. Le terrain de 600 m² est entièrement viabilisé et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour votre confort, un garage de 28 m² est inclus, pouvant être aménagé en logement indépendant (coût des travaux estimé à 22 000 euros. Il y a en plus un car port de 36 m² pour stationner les véhicules à l'abris, et l'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Possibilité de construire un garage en plus (pour bateau par exemple) Située à proximité de divers points d'intérêt tels que des restaurants, une boulangerie, une pharmacie et un parc, cette maison allie tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un bien de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
