En vente Appartement 5 pièces 118 m²

Description

Situé dans un secteur recherché, cet élégant appartement en duplex offre une surface de 80 m² Carrez et 118 m² au sol, alliant charme et volumes généreux. Il se compose de quatre chambres confortables, idéales pour une famille, dans un cadre lumineux et bien agencé. Depuis le séjour, une belle vue dégagée sur le Mont Blanc s'offre à vous, apportant une touche d'exception à ce bien rare. Les prestations sont de qualité avec des finitions soignées. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien. Deux places de stationnement sont un atout précieux en zone urbaine. Une terrasse de 20m2 à l'exposition Ouest complète l'ensemble. Un cadre de vie harmonieux, entre praticité et panorama d'exception. A découvrir sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété : lots dont 9 lots d'habitation Charges annuelles : 150 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1230 euros et 1730 euros (abonnement compris) Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.