En vente Maison 9 pièces 228 m²

Description

Située au coeur d'un charmant village classé et recherché, cette maison de village du XVIIe siècle offre une opportunité rare d'acquérir un bien alliant authenticité, potentiel et cadre de vie privilégié. Édifiée sur deux niveaux, cette maison bénéficie d'une surface habitable généreuse de 228 m². Son emplacement en hauteur dans une rue paisible permet de profiter d'une vue panoramique sur le village et la plaine Est de Nancy. La propriété dispose également d'un grand sous-sol, d'un garage motorisé indépendant, ainsi que d'un bâtiment annexe à réhabiliter, avec terrasse couverte qui pourrait accueillir plusieurs chambres supplémentaires ou des ateliers. Les espaces intérieurs dévoilent un agencement harmonieux et fonctionnel. L'entrée surélevée donne accès à quatre chambres, dont une équipée d'un point d'eau, la salle de bain complète ce niveau, offrant confort et praticité. Au premier étage, un salon séjour lumineux avec cheminée en pierre constitue le coeur de la maison, conçu pour recevoir ou se détendre tout en profitant d'une vue imprenable depuis la terrasse attenante. La cuisine, spacieuse et conviviale, un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture et une salle d'eau supplémentaire viennent parfaire l'ensemble. L'étage se prolonge avec un bâtiment à réhabiliter, doté d'une terrasse couverte, offrant un potentiel d'extension ou de création d'espaces supplémentaires. Les extérieurs constituent un véritable atout, avec une terrasse surplombant le village et la plaine, idéale pour profiter des beaux jours et admirer la vue panoramique sans entretien, ni jardinage. Ce bien atypique, mêlant histoire, potentiel et cadre privilégié, incarne une opportunité unique pour ceux qui recherchent une habitation de village, prête à accueillir de nouveaux projets de vie dans un environnement d'exception à 25 minutes de Nancy et 15 minutes de l'entrée de l'A31 vers Metz. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3030 et 4140 euros Contact : Laurence 06 31 19 30 91 Laurence KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383640752 - NANCY.