En vente Appartement 2 pièces

Ville Mérignac
Code postal 33700
Type de bien Appartement
Surface
Nombre de pièces 2 pièces
Prix 144 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence WIMMO
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Adresse 48 Avenue Pasteur
33600 Pessac
Téléphone Fixe 0556509030

Description

Voici Léo, un T2 de 42 m² fonctionnel et agréable à vivre, situé dans une résidence récente et bien entretenue, proche des commodités et des transports. Un bien pratique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein. L’agencement est simple et efficace : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains, et une entrée avec rangement. Et surtout, une terrasse privative : un vrai plus au quotidien, que ce soit pour prendre l’air, installer quelques plantes ou partager un repas à l’extérieur. Léo bénéficie aussi d’une place de parking privative au sein de la résidence — un vrai atout pour votre tranquillité. Sans travaux majeurs à prévoir, il pourra facilement être rafraîchi selon vos goûts pour révéler tout son potentiel. Un cadre de vie fonctionnel et agréable, à découvrir sans attendre. Léo pourrait bien être votre prochaine adresse !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
70
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
16
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an