En location Appartement 4 pièces 84 m²

Description

Et si votre futur cocon se trouvait au coeur de Romans-sur-Isère, entre charme vintage assumé, belles hauteurs sous plafond et lumière traversante ? Restez avec moi une seconde : je pourrais bien être le petit bijou que votre fil immobilier n'osait plus espérer.

Je suis un appartement de 84 m2 au 3e étage avec ascenseur, juste au-dessus de la rue Jacquemart. Oui, le centre-ville, celui où tout se fait à pied des croissants du matin aux courses de dernière minute. Mon balcon de 13 m2 ne laisse pas indifférent. Ni ma prestance.

Dès l'entrée, je vous donne le ton : un hall de 12 m2 carrelé façon échiquier noir et blanc, où l'on a presque envie de poser ses valises en silence pour écouter l'écho. Les murs saumon ? Rétro chic et assumé.

Ma pièce de vie (27 m2), baignée de lumière grâce à deux grandes portes-fenêtres, s'ouvre sur le balcon filant, côté Ouest. Vous y verrez passer le soleil, peut-être même vos plantes s'épanouir ou votre télétravail se réinventer en mode chaussons-café.

Côté nuit, je vous propose deux chambres de 14 et 15 m2, toutes deux avec placards intégrés. L'une d'elles ouvre sur le balcon de quoi savourer vos matins d'été sans quitter votre pyjama. Une salle de bains fonctionnelle vous attend, avec son coin buanderie intégré pour que le linge ne monopolise pas le salon. La cuisine ? Séparée, non équipée, mais pleine de potentiel.

Et parce que le confort, ce n'est pas qu'une affaire de style, parlons technique : traversant Est/Ouest, hauteur sous plafond de 3 mètres, fenêtres bois double vitrage avec entrebâillement (idéal pour aérer sans tout déranger). Le chauffage est individuel au gaz. Ajoutez à cela un parquet chaleureux qui grince parfois, mais toujours de bon coeur.

La résidence est calme, bien tenue, et peuplée de professions libérales discrètes. Les commodités ? Juste en bas. L'ambiance ? Celle d'un centre-ville vivant, mais pas bruyant.

Je viens aussi avec une cave et un galetas ce petit grenier sous toit, parfait pour stocker les trésors qu'on garde « au cas où »... et qu'on redécouvre un jour, ému ou perplexe.

Loyer : 750 EUR + 80 EUR de charges.

Envie de me rencontrer ? Appelez Immotep. Je vous attends.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr