En vente Maison 9 pièces 200 m²

Description

Maison bien située au calme dans un petit hameau de 3 maisons sans vis à vis, grand terrain idéal pour avoir des chevaux. Proche de Gimont à 10min.
Rénovations en 2021.
Jardin avec vue sur la campagne et les Pyrénées, grande terrasse et une petite, piscine de 5x12m profondeur progressive jusqu'à 2.50m, terrain de tennis 15x35m.
RDC :
Cuisine de 21m2 avec cheminée ouverte, 2 fenêtres. Chambre 1 de 21m2, avec coin salle d'eau, et placards, 2 fenêtres. chambre 2 de 15m2, chambre 3 de 15m2 avec lavabo. hall d'entrée de 12.50m2.
qui donne sur un grand salon de 40m2 avec poutres apparentes et ouvert jusqu'au le toit avec un Velux et une porte-fenêre donnant sur la terrasse et la piscine.
Cellier/garde-robe de 8 m2, donnant sur une salle de bain de 4 m2, un WC indépendant, et une buanderie de 11,5 m2 avec cellier au nord de 3,5 m2. Terrasse orientée nord-est, agréable par sa fraîcheur durant les mois chauds.
ETAGE :
Grande pièce dortoir comprenant en partie deux chambres de 12 m2 et une mezzanine de 12 m2 pouvant servir de bureau, salle de musique ou atelier de peinture. Grand grenier avec placards et espace de stockage de 36 m2.
ETAT :
Double vitrage partout, posé en 2021. Chauffage central au gaz de 2021. Isolation des combles avec laine de verre et aluminium multicouche. Installation électrique refaite dans la partie habitable, pas dans les deux celliers, la salle de bain et la buanderie. Fosse septique à mettre aux normes. Piscine, liner et pompe neufs de 2021. VMC.
Frais mensuels : chauffage 225 EUR, électricité (EDF) 160 EUR.
TERRAIN :
Jardin d'environ 2 000 m2 autour de la maison et de la piscine, avec arbres fruitiers, et prairie de 8 500 m2 avec abri.
DEPENDANCES :
Pool house 35m2
local de jardin 35m2
Abri dans la prairie 70m2

LES POINTS FORTS :
Calme sans être isolé, vue
Piscine de 12 m de long, en bon état
Ancienne cour de tennis clôturée
Possibilité de créer un appartement indépendant
Grand terrain pour 2 chevaux avec abri