En vente Maison 4 pièces 59 m²

Description

Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison de 59,27 m² vous accueille dans un environnement calme et apaisant.
Édifiée sur un terrain généreux de 3 300 m², dont 547 m² sont constructibles, elle offre un fort potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces complémentaires selon vos envies.
La maison se compose de :
Une cuisine fonctionnelle,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant,
Un grenier aménageable,
Une cave en sous-sol, idéale pour le rangement ou l'aménagement d'une cave à vin.
Les dépendances comprennent :
Un garage double,
Un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage.
Un lieu paisible où authenticité et potentiel se rencontrent, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 ? et 2260.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Magali MENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 899 881 973 - Le Mans