En vente Appartement 3 pièces 74 m²

Description

Laissez-moi vous présenter ce super Type 3 en hyper centre de Tours, situé rue Voltaire. Cet appartement, niché dans une petite copropriété (4 lots), a tout ce qu'il vous faut. Une entrée donnant sur un couloir dessert deux belles chambres avec balcon, une salle de bain, un W.C séparé, un espace buanderie, un grand placard de rangement, et de l'autre côté, on trouve un grand salon/séjour de plus de 30 m² avec une belle luminosité traversante et une cuisine indépendante entièrement équipée. DPE en D, aucun travaux à prévoir ! Huisseries double vitrage PVC Appartement raccordé à la biomasse Charges de copropriété : 200 euros / mois, comprenant l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage et l'entretien des communs. Il y a eu une augmentation des charges depuis le raccordement à la biomasse ; une régularisation est prévue en 2026, ce qui réduira les charges. Possibilité de transformer le bien en T4 avec la pose d'une cloison, tout en conservant un grand espace de vie. Quoi de plus ? Plein de belles choses, mais pour cela, il faut visiter. A très vite ! Contactez-moi pour une visite au O 6 33 51 63 45 (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Elliott FOX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00143 - TOURS.