En vente Maison 5 pièces 93 m2
Ville | GUILVINEC |
Code postal | 29730 |
Type de bien | Maison |
Surface | 93 m2 |
Nombre de pièces | 5 pièces |
Prix | 330 750,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
---|---|
Annonce de professionnel |
|
Agence | Villadici Voir toutes les annonces |
Adresse | 2 rue Félix Le Dantec |
29000 Quimper | |
Téléphone Fixe | 0298554374 |
Portable | 0680877234 |
Description
A seulement 400 mètres de la plage et 700 mètres du port et des commodités, VILLA d'ICI vous invite à découvrir cette adorable maison des années 50, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall accueillant qui permet un accès direct à l'arrière de la maison et au jardin. Le salon-séjour lumineux d'environ 25 m², mis en valeur par de jolis bow-windows, offre un bel espace de vie, chaleureux et baigné de lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, pour une vie dedans-dehors des plus agréables. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau pratique et bien agencée ainsi qu'un wc séparé. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres dont une avec balcon, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi que d'un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse orientée à l'est, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil. Un appentis de plus de 18 m² complète l'ensemble, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, permettant un chauffage économique et performant toute l'année. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire, à quelques pas de l'océan. Le charme, la lumière et la proximité des plages en font une maison coup de coeur à visiter sans tarder ! Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition au 06.29.86.39.19. --- une visite virtuelle est disponible sur demande --- Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012 - .
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
---|
![]() |
![]() |
![]() |
![]() 161 |
![]() |
![]() |
![]() |
Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
---|
![]() 5 |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |