En location Appartement 1 pièce 20 m²

Description

Situé en plein centre de Mâcon, ce charmant studio de 17.35 m², entièrement rénové, se trouve au 1er étage d'un immeuble calme et bien entretenu. L'entrée ouvre sur une pièce principale lumineuse, mise en valeur par deux fenêtres qui apportent une belle clarté naturelle. L'espace de vie est bien agencé, avec une cuisine ouverte moderne, et un coin nuit modulable selon vos besoins. La salle d'eau, également rénovée, dispose de toilettes et offre des finitions soignées. Le studio bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 15 minutes à pied de la gare de Mâcon, il permet de rejoindre facilement Lyon ou Dijon, notamment en heures de pointe. L'accès à l'autoroute se fait en moins de 10 minutes, et des places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité, un vrai plus en centre-ville. Le quartier offre un cadre de vie agréable, animé par des commerces, des restaurants et des services accessibles à pied. La rue commerçante Franche est toute proche, de même que les bords de Saône et la Voie Bleue, parfaits pour se détendre ou se promener. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou simplement en quête d'un cocon pratique et bien situé, ce studio vous séduira par son confort moderne et sa localisation privilégiée. Chauffage individuel électrique Eau froide collective Fibrable Disponible immédiatement Bien loué non meublé Bien soumis à la Garantie Loyers Impayés Loyer charges comprises : 430 euros dont 50 euros de charges (incluant l'eau froide, entretien de la copropriété et TOM) Dépôt de garantie : 380 euros (règlement à signature de bail) Frais de dossier : 220 euros (règlement à signature de bail) CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 500 euros et 720 euros (abonnement compris) Contact : Christine - 06 99 62 88 33