En vente Maison 4 pièces 122 m2

Ville LA BALME DE SILLINGY
Code postal 74330
Type de bien Maison
Surface 122 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 629 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ERA VALLON DU FIER - ERA VALLON DU FIER
Voir toutes les annonces
Adresse 139 avenue de genève
74940 ANNECY
Téléphone Fixe 0760749242
Portable 0760749242

Description

A vendre ? Maison à personnaliser sur les hauteurs de La Balme-de-Sillingy ? 123 m² de potentiel et de charme Perchée sur les hauteurs prisées de La Balme-de-Sillingy, cette maison de 123 m² vous offre une toile blanche pour imaginer un lieu de vie à votre image. Le gros oeuvre est achevé, les volumes sont dessinés, il ne reste qu'à y insuffler votre style et vos envies. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie baigné de lumière, pensé pour accueillir une cuisine ouverte conviviale et une vaste pièce à vivre tournée vers l'extérieur. Une buanderie fonctionnelle vient compléter le rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC indépendant. Le tout s'ouvre sur un agréable jardin exposé nord-ouest, parfait pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, à aménager selon vos goûts. Côté pratique, deux garages vous offrent de belles possibilités de rangement ou de stationnement sécurisé. Cette maison encore inachevée est une opportunité rare : celle de concevoir un intérieur unique, qui ne ressemble qu'à vous, dans un cadre paisible et verdoyant à quelques minutes des commodités. Laissez parler votre imagination et venez découvrir ce lieu plein de promesses. Une visite s'impose ! Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Coralie DALLE (RSAC 900 821 208 EI) au 06 73 40 19 84 - coralie.dalle@eraimmo.fr Coralie DALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900821208 - ANNECY.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
45
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
1
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an