En location Appartement 2 pièces 47 m²

Description

Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous propose - En exclusivité : A LOUER : Appartement de 2 pièces d'environ 47,11 m². Il est composé d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine indépendante et équipée (plaques de cuisson, hotte, four). Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages. DISPONIBLE DÉBUT AOÛT 2025 Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Lunéville juste à côté. Les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 3 km. Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D, avec des valeurs respectives de 225 kWh/m²/an et 48 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 800 euros et 1 110 euros. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 470 euros HC, avec 49 euros de provision sur charges comprenant l'eau froide, l'assainissement, l'entretien des parties communes et l'électricité des communs. Le dépôt de garantie demandé est de 470 euros. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 259,1 euros (dont 70,66 euros pour l'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus ! Contactez Julie Jacobé au 06.21.28.56.84 pour programmer une visite.