Description
Bordeaux, Chartrons - Un bien rare niché au coeur des Chartrons, alliant le charme authentique de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée. Situé dans une petite copropriété en pierre, cet appartement 4 pièces de 100 m² entièrement rénové se niche à l'arrière de l'immeuble, à l'abri de l'agitation, tout en bénéficiant d'une adresse vivante et recherchée : les quais des Chartrons, à 2 minutes à pied des Halles, du marché, des commerces et du tram B (CAPC). Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond, les pierres apparentes, et la cheminée ancienne qui signent l'authenticité du lieu. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, pensé pour allier convivialité et élégance. Un bureau séparé permet d'aménager un espace dédié au télétravail, à la lecture ou d'imaginer une troisième chambre selon vos besoins. Côté nuit, deux chambres calmes, dont une grande suite parentale de 13 m² avec dressing sur mesure. L'appartement comprend une salle d'eau moderne, une buanderie fonctionnelle et deux WC séparés ? côté jour et côté nuit ? pour un confort optimal au quotidien. Les + du bien : - En exclusivité sur le marché - 100 m² entièrement refaits à neuf, alliant confort moderne et finitions de qualité - Petite copropriété intimiste (7 lots) - Faibles charges : 920 euros/an - Stationnement couvert à 3 min à pied (abonnement résident possible) - Toutes les commodités à pied : commerces, écoles, restaurants, tram, marché, galeries d'art - Emplacement recherché dans le quartier historique des Chartrons Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien de caractère, prêt à vivre, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, avec toutes les commodités à seulement quelque pas. A visiter sans tarder ! Contacter directement CELINE au numéro indiqué en dernière photo. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros.
