En vente Maison 3 pièces 45 m2
| Ville | TERRANJOU |
| Code postal | 49540 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 45 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 58 850,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Victor CARME Angers - LES ARENES Voir toutes les annonces |
| Adresse | 6 rue des Arènes |
| 49100 ANGERS | |
| Téléphone Fixe | 0646182929 |
| Portable |
Description
Belle Opportunité : Maison à Rénover Intégralement à Martigné-Briand Centre LES ARÈNES IMMOBILIER ANGERS vous propose, au coeur de Martigné-Briand et à deux pas de toutes les commodités (tout à pied), cette maison à fort potentiel. Parfaite pour un investisseur ou un passionné de rénovation, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Description du bien : Surface à rénover au 1er niveau : environ 67 m² Greniers aménageables au 2ème niveau : plus de 60 m² au sol Au 1er niveau : Un espace garage Un espace salon/cuisine Deux pièces en enfilade Un débarras avec ancienne cheminée Un petit jardin avec cabanon Au 2ème niveau : 3 greniers (15/20m2 AU SOL) non communiquant à aménager + création d'un escalier impérative (l'accès se fait actuellement par les fenêtres via une échelle). A NOTER : Travaux à prévoir : Rénovation totale (HORS maçonnerie et toiture en bon état) Reprise des sols, murs, électricité, isolation et menuiseries Installation d'un système de chauffage Création de sanitaires (absence de WC) -Servitude de passage : fonds servant A visiter rapidement si vous recherchez un projet à haut potentiel ou un premier investissement prometteur ! (Agent commercial EI) - Bien non soumis au DPE (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
