En vente Appartement 3 pièces 95 m2

Ville ARCACHON
Code postal 33120
Type de bien Appartement
Surface 95 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 949 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence MARIN Immobilier
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Adresse 22 rue de l'Or
33470 Gujan-Mestras
Téléphone Fixe 0647997873
Portable 0647997873

Description

Arcachon - Saint Ferdiand - Vue Bassin Situé au port d'Arcachon, à quelques pas de la plage d'Eyrac, Marin Immobilier vous invite à découvrir cet appartement occupant tout le dernier étage d'un petit immeuble construit en 2022, accessible par ascenseur. L'appartement se compose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie de 46 m², prolongé par une terrasse plein Sud de 22 m². Le dégagement mène à une chambre avec vue sur le Bassin, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, un cellier, ainsi qu'à une suite parentale comprenant une chambre vue Bassin également, des placards et une salle d'eau avec WC intégré. Depuis la terrasse plein Sud qui donne sur des espaces verts, vous pourrez aussi profiter d'un aperçu Bassin d'Arcachon. Deux places de parking viennent compléter ce bien d'exception. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! (2.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros. Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477626733 - Bordeaux.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
77
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
14
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an