En vente Maison 4 pièces 103 m2
| Ville | Andernos les bains |
| Code postal | 33510 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 103 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 372 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | IMMOBILIER COEUR DE BORDEAUX - Immobilier Coeur de Bassin
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| Adresse | 1 avenue Jean-Sébastien BACH |
| 33510 Andernos | |
| Téléphone Fixe | 0556260094 |
Description
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - MAISON A RÉNOVER SUR AXE FRÉQUENTÉ ET TOURISTIQUE . Ici des projets d'activité libérale, commerciale ou de bureaux seront visibles et très accessibles en aménageant un grand parking. Située boulevard de la République, à 700 m du port ostréicole, maison individuelle de 1978, saine (vide sanitaire, murs en briques, isolation murs et toiture), offrant un fort potentiel professionnel ou mixte. Vaste entrée desservant séjour, cuisine et arrière-cuisine, trois chambres, salle de bains, WC. Les prestations étant d'origine, des travaux sont à prévoir, offrant une liberté totale d'aménagement. Les possibilités d'évolution et de diversification d'usage (activité commerciale, professionnelle ou mixte) permettent d'envisager un concept adaptable à une clientèle multiple, avec une saisonnalité maîtrisée. Le centre-ville et le port ostréicole sont accessibles à pied, renforçant l'attractivité de cette adresse (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
