En vente Maison 8 pièces 221 m2

Ville SCIONZIER
Code postal 74950
Type de bien Maison
Surface 221 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 525 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence JPM Immobilier Cluses
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Adresse 5 AVENUE DE LA GARE
74300 CLUSES
Téléphone Fixe 0450891687
Portable

Description

Nous vous proposons en exclusivité cette maison spacieuse et polyvalente, idéale pour un projet familial, locatif ou de développement immobilier. Cette propriété se compose de : - Deux grands appartements indépendants, de 106m2 et 121m2 environ (idéal pour habitation principale + location ou 2 familles). - Combles aménageables, offrant un beau potentiel. - Sous-sol complet comprenant caves, buanderie, chaufferie, emplacement pour véhicule; parfait pour le stockage, un atelier ou un espace de loisir. - 4 garages individuels d'environ 28 m² chacun : un atout rare sur le secteur. Terrain d'une grande superficie constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement . Atouts supplémentaires : - Emplacement proche des commodités - Idéal investisseur ou grande famille - Fort potentiel de rentabilité locative ou de valorisation - Accès facile aux axes routiers et transports en commun

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
453
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
132
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an