En location Bien 7 pièces 148 m²

Description

Découvrez cette charmante maison meublée . Confortable et familiale située dans un quartier prisé de Ville-d'Avray, à deux pas des commodités et des transports. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des communes les plus recherchées des Hauts-de-Seine. Cette maison est composée de : au RDC : une entrée, une cuisine équipée , 1 toilette, un séjour/salle à manger, une chambre et une salle d'eau. Au 1er étage : 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et un toilette. Au 2ème étage : les combles aménagés. Au sous-sol se situe la buanderie, la cave, la chaufferie, un atelier et une cave à vin. Ce bien inclut un jardin privatif d'environ 490 m² avec stationnement pour 2 véhicules. Points forts : Emplacement optimal dan l'Avenue Legeay, quartier pavillonnaire calme Proximité transports : Gare SNCF Sèvres Ville-d'Avray à 5 minutes à pied, lignes L et U desservant La Défense et Paris St-Lazare. Plusieurs lignes de bus desservant les communes avoisinantes. Grands axes routiers A13 et A86 à proximité. Environnement verdoyant : Proche des parcs et espaces verts (Parc de St-Cloud, forêt de Fausses-Reposes) Commerces à proximité : Toutes commodités dans un rayon de 500 mètres. Enseignement : 2 écoles élémentaires et un collège sur la commune, tous les trois accessibles à pied. Enseignement international à proximité : collège-lycée à sections internationales de Sèvres (3 arrêts de bus) ainsi que l'American School of Paris à Saint-Cloud. Idéal pour : Familles recherchant un cadre de vie privilégié souhaitant allier calme et proximité de Paris, amoureux des espaces verts et de la nature. Loyer CC : 4 380 euros dont 180 euros de charge (entretien jardin + entretien chaudière + ramonage) Dépôt de garantie : 8 400 euros Honoraires d'agence bail loi 89 : 2 218,65 euros dont 443,73 euros d'état des lieux Bail société : 12% HT du loyer annuel (TVA à 20%) + 443,73 euros TTC d'état des lieux