En vente Appartement 5 pièces 104 m²

Description

A2M immobilier vous propose en Exclusivité un appartement très lumineux de 104,82 m² à proximité de la place du 1er MAI, du CHU Estaing, du stade Michelin et de la gare.Situé au deuxème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, une grande cuisine, un beau séjour donnant accès au balcon, un salon, 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche, WC et de nombreux espaces de rangement.L'ensemble de l'appartement est équipé d'un double vitrage très récent avec fenêtres oscillo-battantes et volets roulants.Le DPE est classé en D avec un système de chauffage collectif au gaz.En complément l'appartement dispose d'un grand garage individuel fermé en sous-sol et d'une cave.Les charges de copropriété sont de 288 EUR / mois et comprennent l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts, de l'électricité des parties communes, de l'assurance de la copropriété et les frais de syndic.Le montant de la taxe foncière est de 2 420 EUR. Le prix de vente est de 199 000 EUR dont 5,5 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 135. Quote part annuelle(moyenne) : 3464 euros.Honoraires : 5.50 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 188 625 ¤. (gedeon_89587_31560793)