En vente Appartement 5 pièces 98 m²

Date	Prix

Ville	Villars
Code postal	42390
Type de bien	Appartement
Surface	98 m²
Nombre de pièces	5 pièces
Prix	119 900,00 €

Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence	La Manufacture de l'Immo Voir toutes les annonces
Adresse
	42000 Saint-Étienne
Téléphone Fixe	0477190190

Description

VILLARS SUR LES HAUTEURES RESIDENCE 'LE PLAT HAUT'.
AU 14 EME ETAGE SUR 16 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING SECURISEE, ENTRETENUE ET ARBOREE.
APPARTEMENT DE TYPE F5 DE 98.13 M2 CARREZ DOUBLE EXPOSITION.
-BELLE ENTREE AVEC RANGEMENT (7.60 m2) - DEGAGEMENT (5.88 m2).
-CUISINE EQUIPEE INTEGREE SEMI-OUVERTE (10.21 m2) AVEC LOGGIA AMENAGEE (3.76 m2). .
-DOUBLE SEJOUR PROFITABLE (28.26 m2) AVEC BALCON (2.45 m2) ET VUE PANORAMIQUE.
-UNE SUITE PARENTALE (chambre de 14.22m2; salle d'eau 2.50 m2; dressing/ buanderie de 1.59 m2).
-DEUX CHAMBRES (10.34 m2; 10.27 m2).
-SALLE DE BAINS (4.04 m2) - WC SEPARE (1.59 m2) - PLACARD (1.63 m2).
CAVE - PARKING COLLECTIF.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES (sauf sur 2 fenêtres).
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ (répartiteurs).
TAXE FONCIERE (2024) : 1334EUR/an.
CHARGES DE COPROPRIETE ( 2023/2024) : 3163.51EUR/an soit 263.63EUR/mois (chauffage, eau cnaude, ascenseur, entretien parties communes, syndic, fonds de travaux, assurance...).
RAVALEMENT DE FACADE VOTE ET PAYE PAR LES PROPRIETAIRES (+ de 15.000EUR de travaux, copropriété A JOUR).
COPROPRIETE :
Date de construction de l'immeuble : 1967.
Nombre de lots à usage d'habitation et de commerces : 260.
Numéro des lots vendus : 286.353. 700.
Lots vendus représentants 400/100.000 èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : D-203/ GES : D-40.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1660EUR et 2300EUR/an.
REF/FDSVA126.
IDEAL FAMILLE - LOGEMENT AGREABLE ET LUMINEUX !
PRIX: 119.900EUR.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ/ samueldesousa.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr