En vente Maison 6 pièces

Ville Gujan-Mestras
Code postal 33470
Type de bien Maison
Surface
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 494 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Terre Du Bassin
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Adresse 113 Boulevard DE L OCEAN
33115 La Teste-de-buch

Description

Michael Zingraf Real Estate vous présente à Gujan-Mestras, cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux, à quelques pas des commerces et du Bassin. Dès l’entrée, on découvre un vaste espace de vie traversant, agréable et convivial, qui invite à partager de beaux moments en famille. La cuisine, indépendante, dispose d’un accès direct à un cellier, parfait pour le rangement et les besoins du quotidien. L’espace nuit se distingue par une distribution intelligente : quatre chambres, bien séparées du séjour, permettent à chacun de bénéficier de son intimité. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un garage fermé complètent l’ensemble. À l’extérieur, un porche d’accueil ajoute une touche fonctionnelle à l’entrée de la maison. L’agencement de plain-pied facilite la circulation et le confort au quotidien. La séparation nette entre les espaces jour et nuit renforce la sensation de calme et d’équilibre dans toute la maison. Chaque pièce a été pensée pour une vie simple, fluide et agréable. Que vous recherchiez une résidence principale à l’année ou un pied-à-terre familial sur le Bassin, cette maison offre une base idéale. Son emplacement privilégié à Gujan-Mestras, dans un environnement résidentiel, ajoute à son attractivité. Un bien rare dans ce secteur dynamique et recherché.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Energie non communiquée
GES
Faible émission de GES*
98
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an