Description
Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement de 50m2 au 5ème étage d'un immeuble années 30, lumineux et traversant à deux pas du jardin du Luxembourg.
L'appartement est à rénover et optimiser avec la possibilité de créer un double séjour de 31m2.
En effet, Valuo est le spécialiste de la vente d’appartement à rénover et optimiser avec un accompagnement clé en main sur les travaux.
Le bien a été repensé par l'un de nos architectes, ainsi nous vous présentons lors des visites le dossier complet (envoyé suite à la visite) :
-plans optimisés avec différentes possibilités d'aménagement.
-devis travaux détaillé (en plus du prix de vente).
L'Appartement :
- Une grande pièce de vie de 31m2 avec une cuisine ouverte ou semi ouverte bénéficiant de deux grandes fenêtres donnant sur une cours exposée sud-ouest.
- Une belle chambre de 12,5m2 avec la possibilité d'un grand dressing intégré donnant sur cours exposée nord-est.
- Une grande salle de bain et un WC indépendant.
- Situé au 5ème étage/8 avec ascenseur.
- Une cave.
La résidence :
- Immeuble années 30 bien entretenu et sécurisé. Ravalement de façade réalisé récemment.
- DPE F remonté en en D après les travaux.
Emplacement :
- A 4mins à pied de la station Vavin (M4), Notre-Dame-Des-Champs (M12) et à 8mins de la station Edgar Quinet (M6).
- A 5 mins à pied du Jardin du Luxembourg.
- Proximité immédiate de tous les commerces (carrefour express à 2mins à pied, boulangerie et boucherie à 3 mins à pied) et à 4mins des restaurants le Relais de l’entrecôte, la Coupole et la Rotonde.
