En vente Appartement 3 pièces

Description

Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement de 47m2 au 3ème étage d'un immeuble haussmanien, lumineux et traversant à deux pas du jardin du Luxembourg. L'appartement est à rénover et optimiser avec la possibilité de créer un double séjour de 27m2. En effet, Valuo est le spécialiste de la vente d’appartement à rénover et optimiser avec un accompagnement clé en main sur les travaux. Le bien a été repensé par l'un de nos architectes, ainsi nous vous présentons lors des visites le dossier complet (envoyé suite à la visite) : -plans optimisés avec différentes possibilités d'aménagement. -devis travaux détaillé (en plus du prix de vente). L'Appartement : - Une grande pièce de vie de 27m2 avec une cuisine ouverte bénéficiant de deux grandes fenêtres. - Une belle chambre de 11,5m2 avec la possibilité d'un grand dressing intégré donnant sur cours exposée nord-est. - Une salle de bain et un WC indépendant. - Situé au 3ème étage/6 avec ascenseur. - Une cave. La résidence : - Immeuble haussmannien bien entretenu et sécurisé. Aucun ravalement de façade de prévu ni travaux dans les parties communes. - DPE F remonté en en D après les travaux. Emplacement :
 - A 2mins à pied de la station Vavin (M4) et Notre-Dame-Des-Champs (M12). - A 5-10 mins à pied du Jardin du Luxembourg. - Proximité immédiate de tous les commerces (carrefour express à 2mins à pied, boulangerie et boucherie à 3 mins à pied)