Description
Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement de 41m2 au 2ème étage d'un immeuble haussmanien, lumineux et traversant à deux pas du parc Parc des Buttes-Chaumont dans le 19ème.
L'appartement est à rénover et optimiser avec la possibilité de créer un double séjour de 20,5m2.
En effet, Valuo est le spécialiste de la vente d’appartement à rénover et optimiser avec un accompagnement clé en main sur les travaux.
Le bien a été repensé par l'un de nos architectes, ainsi nous vous présentons lors des visites le dossier complet (envoyé suite à la visite) :
-plans optimisés avec différentes possibilités d'aménagement.
-devis travaux détaillé (en plus du prix de vente).
L'Appartement :
- Une grande pièce de vie de 20,5m2 lumineuse bénéficiant de deux fenêtres avec une exposition sud-ouest.
-Une cuisine semi-ouverte de 4,5m2 disposant d'une fenêtre.
- Une belle chambre de 10,5m2 avec la possibilité d'un grand dressing intégré donnant sur cours exposée nord-est.
- Une salle de bain de 3m2. WC indépendant.
- Situé au 2ème étage sans ascenseur.
- Une cave.
La résidence :
- Immeuble haussmannien bien entretenu et sécurisé. Aucun ravalement de façade de prévu ni travaux dans les parties communes.
- DPE F remonté en en D après les travaux avec un nouveau système de chauffage (électrique à inertie fluide).
Emplacement :
- A 4mins à pied de la station Colonel Fabien (M2).
- Proximité immédiate de tous les commerces (carrefour express à 2mins à pied, boulangerie et boucherie à 3 mins à pied)
