Description
Emplacement Idéal et Confort assuré - Concept Immo + a le plaisir de vous présenter à la location un charmant local commercial situé au cœur de Rieumes (31370), offrant une superficie pratique de 41 m², parfaitement adaptée pour démarrer ou développer votre activité.
Descriptif du Local:
Superficie : 41 m²
Agencement : Ce local se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, comprenant une entrée accueillante sur l'avant de la boutique, un espace de stockage fonctionnel et des WC équipés d'un lave-main pour votre confort et celui de vos clients.
Chauffage : Pour un confort optimal tout au long de l'année, le local est équipé d'un chauffage convecteur individuel, garantissant une température agréable quelle que soit la saison.
Conditions de Location:
Loyer Mensuel : 591 € charges comprises (provision sur charges de 24 € incluse).
Dépôt de Garantie : Un dépôt de garantie de 1 701 € est requis pour sécuriser la location.
Frais d'Agence : À la charge du locataire, s'élevant à 288.82 €, incluant 123,78 € pour l'état des lieux, assurant une entrée en location en toute sérénité.
Sécurité et Environnement:
Informez-vous sur les potentiels risques liés à cet emplacement en visitant le site Géorisques (https://www.georisques.gouv.fr) pour une tranquillité d'esprit complète.
Votre Projet, Notre Priorité:
Ne manquez pas cette opportunité unique de positionner votre activité dans un local commercial stratégiquement situé à Rieumes. Concept Immo + est à votre écoute pour organiser une visite et pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet de location.
Contactez dès maintenant notre agence immobilière Concept Immo + pour découvrir ce local et envisager ensemble les perspectives d'avenir qu'il offre à votre activité professionnelle.
