En vente Maison 6 pièces 106 m²

Description

GesLoc vous présente cette maison individuelle de 2025, louée vide (non meublée) et ouverte à la colocation (bail solidaire possible) Située dans un environnement résidentiel calme à 15 min* de Rennes, elle affiche une excellente performance énergétique (classe A)

Atouts du logement
Hall d’entrée, vaste salon-séjour traversant avec double exposition

Cuisine ouverte aménagée/équipée (plaques, hotte, rangements)

Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative

À l’étage : dégagement, quatre chambres, salle de bains, WC séparé

Pompe à chaleur
Garage attenant, stationnement extérieur et jardin clos paysager

Conditions locatives
Loyer mensuel : 1950 € hors charges

Dépôt de garantie :1950 € (un mois de loyer)

Honoraires à la charge du locataire : 1 318,30 € TTC (dont état des lieux 318,30 €)

Bail d’habitation vide (loi 89) de 3 ans – révision annuelle indexée sur l’IRL

Disponibilité : immédiate

Performances énergétiques
Diagnostic de performance énergétique du 14 mars 2025 : classe Énergie A / Climat A – estimation des dépenses annuelles : 468 € à 633 € (prix de l’énergie 2021 abonnements compris)

Établissements scolaires à proximité

Campus de Ker Lann (écoles d’ingénieurs et de commerce) à moins de 5 min en voiture

Information risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur georisquesgouvfr

*Temps de trajet indicatif selon trafic
Annonce rédigée et diffusée par GesLoc – Carte professionnelle CPI 3502 2022 000 000 021 (CCI 35) – RCP & garantie financière GALIAN 240 000 €
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement
- Loyer (TTC) : 1950 euros
- Part honoraires état des lieux : 3183 euros
- Honoraires (TTC) :0
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Le Calvez Benjamin |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 91391932000014