En vente Appartement 2 pièces
| Ville | Nice |
| Code postal | 06300 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 278 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | FDS IMMOBILIER CARRÉ D'OR Voir toutes les annonces |
| Adresse | 53 rue de France |
| 06000 Nice | |
| Téléphone Fixe | 0493545677 |
Description
Rue de la préfecture. Emplacement exceptionnel, dans l'un des quartiers les plus vivants et authentiques de Nice. Cet appartement de 2 pièces d'une surface de 47m² ( 43m² en loi carrez) vous séduira par ces volumes et son emplacement. Appartement très lumineux, 7 fenêtres, belle hauteur sous-plafond, balcon. L'appartement nécessiteras une rénovation. Idéal pied-à-terre, résidence principale, investissement locatif (fort potentiel locatif) ou pour profession libérale (cabinet d'avocat). Proximité immédiate des transports (tramway à 2 minutes), commerces restaurants et plages. Faibles charges de copropriété 50€ mensuel. taxe foncière 526€/ an
Les photos du bien
Les diagnostics
DPE
| Energie non communiquée |
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GES
| Faible émission de GES* |
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 380 |
| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |