En vente Maison 8 pièces 296 m²

Description

Située à La Gaillarde, proche de Saint-Aygulf, à proximité immédiate des plages, des restaurants et d'une discothèque, dans une copropriété de 66 villas, deux piscines, tennis, boulodrome. Maison indépendante à rénover entièrement (gros travaux intérieurs et extérieurs à prévoir) avec bon rapport locatif possible annuel et/ou saisonnier : - A l'étage supérieur un appartement de 83m2 avec conduit de cheminée, une terrasse de plus de 60m2 et une terrasse de 15m2 avec petite vue mer - A l'étage inférieur un appartement de 73m2 avec terrasse de plus de 15m2 vue sur les collines pouvant être divisé en deux lots - Un petit 2P indépendant en sous-pente - 2 garages fermés avec places de parking devant Possibilité de réunir les deux appartements existants en villa unique pour une résidence principale ou secondaire. Charges annuelles 665€ Taxe foncière 3.024€ Vente des parts sociales de SCI. Honoraires charge acquéreur 6% soit 39.000€ inclus dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr