En vente Maison 6 pièces 146 m²

Description

Bienvenue chez « ARCHI », une maison pas comme les autres... Imaginée, dessinée et construite par son propriétaire en 1975 cette maison d'architecte est nichée dans un écrin de verdure à Notre Dame de Sanilhac. Sans vis-à-vis et entourée de bois, « ARCHI » offre une atmosphère rare, à la fois chaleureuse et apaisante. Pour découvrir « ARCHI », il faut descendre par une allée boisée jusqu'à un carport attenant à un premier garage. La maison se compose de plusieurs demi-niveaux typiques des années 70. L'entrée dessert d'un côté les pièces de vie et de l'autre le côté nuit. La cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse avec barbecue et vue sur les bois. Elle dispose d'un cellier attenant, puis d'une buanderie. Quelques marches plus bas, vous trouverez la pièce de vie en deux parties : d'abord la partie salle à manger, puis le salon avec cheminée dans un style "conversation pit". Afin de profiter des beaux jours en toutes saisons, une véranda vous attend à ce niveau-là. Une mezzanine surplombe l'espace : autrefois atelier de peinture, elle est aujourd'hui parfaite pour un bureau donnant sur la nature. Côté nuit, un couloir vous mène à trois chambres, deux avec mezzanines et placards, la troisième avec dressing et baie vitrée donnant sur le jardin. « ARCHI » possède aussi un WC indépendant, et une salle de bain. Le parc d'environ un hectare est un atout rare à une telle proximité de Périgueux : des arbres fruitiers, une partie boisée, plusieurs dépendances, un bassin à poissons observable depuis les deux terrasses, un second portail... Bref vous l'aurez compris, on ne vous dit pas tout ici pour garder la surprise sur place ! « ARCHI » nécessitera bien sûr des travaux ! Bien entretenue par son propriétaire, cette maison aura besoin d'être modernisée (reprise électrique, mode de chauffage, fosse septique entre autres) afin d'en faire un vrai bijou. Mais « ARCHI » a une âme, un potentiel et une histoire à poursuivre ! Située à moins de cinq minutes en voiture du bourg de Sanilhac et de la zone commerciale de Créavallée, « ARCHI » bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, services, tout est à portée de main. En moins de 15 minutes, vous rejoignez le centre-ville de Périgueux. Vivre chez « ARCHI » c'est avoir un pied dans la vie active et l'autre dans la nature ! Ici, la tranquillité règne, sans isolement. C'est un équilibre rare idéal pour les amoureux d'authenticité !