En vente Appartement 1 pièce 27 m²

Description

À VENDRE - Superbe studio lumineux de 27.39 m² - Entièrement meublé - Idéal investisseur ou étudiant - 700m de Cormontaigne, 15min à pieds de la Catho.

Emplacement de choix : Situé rue Auguste Testelin, à proximité du métro Cormontaigne, ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique, recherché aussi bien par les étudiants que les jeunes actifs. Proximité immédiate des transports, commerces, et vie universitaire.

Descriptif du bien :
Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce charmant studio de 27 m², entièrement rénové il y a quelques années, et toujours en parfait état.

Il se compose de :

- Une pièce principale lumineuse
- Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle (plaque / four / hotte / frigo / congélo / lave linge / lave vaisselle etc...)
- Une salle de douche privative avec WC

Appartement lumineux, double vitrage, chauffage électrique individuel. Faibles charges. Aucun travaux à prévoir.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sans souci. Forte demande locative dans le secteur.
Actuellement loué à un étudiant - Loyer: 495€ HC

Superficie loi Carrez : 27.39 m²
Copropriété : Très petite, calme, faibles charges (env. 180€/ trimestre)
Taxe foncière: 378€
Métro Cormontaigne à proximité immédiate

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.