En vente Maison 5 pièces 128 m²

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, proche du centre et à moins de 6 minutes en voiture de la commune de La Brède, cette maison de plain-pied allie confort moderne, qualité de construction et fonctionnalité.
Description :
Cette maison récente et lumineuse développe 128 m2 habitables et se compose comme suit :
Entrée avec placards intégrés
Pièce de vie spacieuse avec séjour cathédrale, insert bois et cuisine américaine équipée
Accès direct à une grande terrasse en bois couverte via la cuisine
Cellier / buanderie, garage attenant et communiquant
Espace nuit :
Un côté avec bureau, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant puis une autre aile avec suite parentale composée d'une salle d'eau privative et deuxième WC
Extérieurs :
Terrasse principale en bois exotique de 34 m2, exposée côté séjour
Terrain clos et arboré de 1117 m2 (section A no1586 au cadastre)
Allée d'accès goudronnée
Cabanon de jardin de 18 m2
Terrain piscinable, sans vis-à-vis
Ce que vous allez apprécier :
Environnement résidentiel qualitatif, homogène et calme
Proximité immédiate des commodités, écoles, et ramassage scolaire
Maison récente, bien entretenue, sans travaux à prévoir
Chauffage économique par pompe à chaleur + climatisation réversible
Installation photovoltaique nouvellement installée
Très belle hauteur sous plafond dans le séjour
Double terrasse, dont une couverte pour profiter des extérieurs toute l'année
Salle de bains et salle d'eau + 2 WC
Matériaux de qualité, distribution fonctionnelle
Potentiel d'agrandissement si souhaité
Lotissement sans règlementation contraignante, seule l'ASL subsiste pour la gestion des espaces verts
Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de calme, et de qualité de vie, à deux pas de toutes les commodités de St Selve.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr